Résidence Magenta : une réhabilitation exemplaire au cœur du 10e

Focus

Mise à jour le 12/06/2025

immeuble du 10e
Crédit photo : Florent Michel / La Poste Immobilier

Sommaire

Inauguré en janvier 2025, l’ancien centre de tri postal Magenta a achevé sa mue après deux ans et demi de travaux. Accueillant désormais 83 logements, un bureau de poste ainsi que des espaces de coworking, il constitue un nouveau lieu de vie pour les habitants du quartier, qui illustre la mise en pratique du concept de la « ville du quart d’heure ».
Temps d'accueil des nouveaux résidents
Rendez-vous samedi 28 juin 2025 à 11h30 au square Alban Satragne pour un temps convivial d'accueil et d'échanges dédié aux nouveaux habitants de la Résidence Magenta, en présence des élu-e-s du 10e.

D’un ancien site industriel à un nouvel îlot de vie

Un immeuble et un square
Credit Florent Michel / La Poste Immobilier
Construit en 1965 par l’architecte Jean-Baptiste Mathon, le bâtiment Magenta, situé le long du square Alban Satragne, a marqué l’histoire de La Poste en abritant pendant plusieurs décennies un centre de tri postal et un bureau de poste.
Sauvé de la vente par une pétition, il a ensuite accueilli pendant quatre ans un centre d’hébergement d’urgence, puis un vaste projet artistique dédié au street-art et baptisé L'Essentiel.
Sous l’impulsion de la Mairie du 10e et de La Poste Immobilier, il a finalement été entièrement réhabilité afin de répondre aux défis du logement en devenant un lieu de vie pérenne en plein cœur d'un quartier dynamique.
Cet ambitieux projet de reconversion s'inscrit parmi les profondes transformations qu'a initiées la Mairie du 10e pour appliquer concrètement à ce quartier le concept de la « ville du quart d’heure », où chacune et chacun peut trouver tout ce qui lui est essentiel à moins de 15 minutes de son habitation. Médiathèque Françoise Sagan, gymnase Marie Paradis, squares Alban Satragne et Saint-Laurent, jardin Saint-Lazare : autant d'équipements municipaux modernisés au cours des dernières années, rénovés et/ou mis en accessibilité, pour garantir à toutes et tous un service public de qualité.
Pensée pour compléter cette offre de services et répondre aux besoins des habitants, la réhabilitation de l'ancien centre de tri postal Magenta a ainsi permis de créer :
  • 83 logements, dont 48 logements en accession libre et 35 logements sociaux gérés par Toit et Joie – Poste Habitat, allant du T2 au T4 ;
  • un ensemble à usages mixtes comprenant un bureau de poste, un espace dédié à la logistique urbaine (bornes de recharge pour les véhicules électriques et 46 places de parking), un espace de coworking et un espace d'agriculture urbaine sur le toit.

C’est une fierté que de voir aboutir ce projet, qui va permettre l’arrivée de nouvelles familles et l’installation de nouveaux habitants. Il inscrit également un service public supplémentaire et contribue donc activement et positivement à la mutation de notre arrondissement.

Alexandra Cordebard
maire du 10e

Un projet novateur et écoresponsable

Fenêtres
Intérieur des appartements
Credit Florent Michel / La Poste Immobilier
Un immeuble
Vue sur la cour intérieure
Credit Florent Michel / La Poste Immobilier
Local
Local au rez-de-chaussée
Credit Florent Michel / La Poste Immobilier
Toit d'un immeuble
Vue depuis le toit
Credit Florent Michel / La Poste Immobilier
Façade d'un immeuble
Façade du bâtiment
Credit Florent Michel / La Poste Immobilier
Fruit d’une collaboration entre l’agence d’architecture Naud et Poux, l’entreprise Paris Ouest Construction et La Poste Immobilier, cette reconversion d'envergure s'inscrit pleinement dans le nouveau Plan Local d’Urbanisme Bioclimatique (PLUB) voté en novembre 2024 par le Conseil de Paris, qui privilégie la réhabilitation et la rénovation dans une logique de sobriété énergétique.
Certifié par les labels BBC Effinergie Rénovation et NF Habitat HQE, ce bâtiment patrimonial offre aujourd'hui des logements modernes, respectueux de l'environnement et adaptés aux défis posés par le changement climatique avec chacun une terrasse ou un balcon, ainsi que des espaces communs ouverts sur une cour intérieure végétalisée qui crée un véritable îlot de fraîcheur.
Enfin, la toiture du bâtiment accueille désormais une surface de 650 m² dédiée à l'agriculture urbaine.
Cette réhabilitation remarquable, et techniquement complexe, illustre la volonté à l’œuvre dans la politique d'urbanisme et de logement de la Ville de Paris, qui vise à conjuguer respect environnemental, respect patrimonial et mixité sociale tout en luttant contre la spéculation immobilière.
Ce projet a été récompensé par la mention spéciale du jury du Prix International de la Transformation de Bureaux en Logements.

L’inauguration de la nouvelle résidence Magenta

Personnes qui font un discours
Credit Compte X d’Elie Joussellin (Délégué au Logement, aux Relations avec les bailleurs, à la Lutte contre la spéculation immobilière, à la Mémoire et au Monde combattant - Correspondant Défense)
L’inauguration officielle de ce nouveau lieu de vie s'est déroulée le vendredi 24 janvier 2025 en présence de :
  • Alexandra Cordebard, maire du 10e arrondissement
  • Jacques Baudrier, adjoint à la maire de Paris en charge du Logement et de la Transition écologique du bâti
  • Arnaud Taverne, directeur général de CDC Investissement Immobilier
  • Philippe Bajou, président de La Poste Immobilier et directeur général adjoint du Groupe La Poste.